2010-04-23 18:36:08
ГлавнаяГражданское право и процесс — Система залоговых прав и основные начала вотчинной системы по проекту Вотчинного устава



Система залоговых прав и основные начала вотчинной системы по проекту Вотчинного устава


Подводя итог изложенному, можно заключить: нельзя утратить по давности записанное в вотчинной книге право, но приобрести это право можно, если первоначальная запись не соответствовала праву и в течение давностного срока не была оспорена в установленном порядке. Выше отмечалось, что изъятие от действия давности внесенных в книгу прав является прямым результатом применения принципа гласности или публичности и достоверности содержания вотчинной книги, которая служит основой вотчинного оборота и земельного кредита. И поскольку ПВУ распространяет это последствие регистрации не только на вещное право, но и на обеспеченное требование, презюмируется, что третьи приобретатели вотчинных прав должны полагаться только на запись в вотчинной книге, из которой не видно однако, насколько данные права осуществлены в действительности. Логическим выводом из этого положения является то, что начало гласности или публичности и достоверности требует исключения возражений, основанных на не отразившемся в вотчинной книге фактическом положении имения.

Окончательное установление ясных и определенных земельных правоотношений может быть обеспечено лишь при одном условии, если внесенные права будут изъяты от действия давности; вотчинная книга обеспечит прочность приобретений и стабильность вотчинного оборота, удешевление земельного кредита благодаря полному применению к записке начат гласности или публичности, достоверности, специальности и старшинства; решительному устранению общих, тайных и привилегированных ипотек; свободы совершенствования закладных сделок по усмотрению кредитора; предоставлению возможности должнику воспользоваться старшинством своего долга по закладной; допущения личной ответственности должника по особому условию с кредитором; замены отдачи заложенного имения во временное владение залогодержателю - передачею ее, по желанию, во временное, отчетное управление кредитору до публичной продажи.



← предыдущая страница    следующая страница →
12345678910111213141516171819202122232425
26272829303132333435               




Интересное:


Общие положения о праве собственности на землю в Земельном кодексе РФ
Акцепт как согласие заключить договор
Теоретические аспекты понятия, содержания и значения гражданско-правового договора и их отражение в законодательстве РФ
Российская модель мирового суда по Судебным уставам 20 ноября 1864 года
Комиссия 1894 - 1899 годов по пересмотру Судебных уставов и закон «О преобразовании суда в сельских местностях» 1912 года
Вернуться к списку публикаций