2010-04-23 18:36:08
ГлавнаяГражданское право и процесс — Система залоговых прав и основные начала вотчинной системы по проекту Вотчинного устава



Система залоговых прав и основные начала вотчинной системы по проекту Вотчинного устава


Проведенное исследование показывает, что по существу и учреждение вотчинных книг и давность обеспеченных в вотчинной книге прав выполняют одну и ту же цель. Оба правовых института придают вотчинному обороту и земельным правам большую стабильность и определенность.

Из самой сущности земской давности вытекает важное для ее понимания требование о том, что за исходную основу принимаются фактические земельные отношения. Как указывалось в ст. 557 т. X ч. 1 Свода гражданских законов продолжительное бесспорное и спокойное владение имуществом в течении определенного законом времени ведет к приобретению права собственности на имущество. Согласно ст. 691 каждый имеет право отыскивать свое имущество из чужого незаконного владения судом. Право отыскания пресекается общей 10-летней давностью. Неосуществление данного права в течение установленного времени влечет за собой согласно ст. 692 Свода гражданских законов (т. X ч. 1) утрату права собственности.

Что касается прав, записанных в вотчинной книге, то они существуют до тех пор, пока сохраняется эта запись. В зарубежных странах (Пруссия, Саксония, Польша) законодательство отвергало применение давности как способа утраты права собственности. В ряде стран, например, в Австрии, применение давности исключалось только тогда, когда ей приходилось сталкиваться с публичным доверием к вотчинной книге. По австрийским законам, например, собственник А. мог утратить право собственности на имение в пользу Б. Однако в том случае, если собственник А. переписал имение на С. до того, как в книге была оглашена утрата им имения по давности, то С. приобретал имение бесповоротно.

По опыту Польши, Пруссии, проектируемого Германского Гражданского Уложения ПВУ (ст. 7) воспроизводил положения ст. 2 Главных оснований предполагаемого порядка укрепления прав на недвижимое имущество и изымал от действия давности права, записанные в вотчинную книгу.

Глава четвертая Раздела II Свода гражданских законов, устанавливавшая право земской давности, также отвергала в некоторых случаях применение права земской давности. На это прямо указывает ст. 563, в которой записано, что межи генерального межевания не могут быть уничтожены давностью владения. Аналогичное правило содержалось в ст. 564, которая устанавливала, что заповедные имения не подлежат действию данности в случае неправильного завладения ими.

В связи с этим заслуживает внимания практика применения законодательства о праве земской давности. По одному из конкретных дел о праве помещицы Бек на участок земли в даче, генерально замежеванной за государственными крестьянами. Государственный Совет признал, что спорная земля, находящаяся внутри обмежеванной дачи в бесспорном владении частных лиц в течение более шести давностей, в соответствии со ст. 533 и 560 Свода гражданских законов т. X ч. 1, должна быть закреплена за помещицей Бек.

В связи с введением в действие вотчинной системы это особое правило, отвергавшее применение давности, распространялось на все права, внесенные в вотчинную книгу. Тем самым, с одной стороны, устранялось «применение къ записаннымъ въ вотчинныхъ книгахъ имениямъ постановлений т. X ч. 1 о давности владения или о приобретательской давности (т. X ч. 1 ст. 557 и сл.)». С другой стороны, изымались «от действия общей исковой давности (т. X ч. 1 ст. 694) числящиеся по вотчинной книге права в чужомъ имении и залоговыя требования».

Отвергая давность, ПВУ различал права, к которым давность совершенно неприменима, так как она подрывала бы в корне их существование (например, право собственности, права в чужом имении, право кредитора по залогу на получение капитального долга). Особо при этом выделялись требования, которые можно осуществлять или не осуществлять, поскольку это не влияет на существование права, из которого оно проистекает. Это могут быть требования процентов по залогу, выдаче из доходов имения убытков. Все такие требования могут быть утрачены по давности.

К такого рода требованиям, не подпадающим в соответствии со ст. 31 ПВУ под действие давности, Фрейтаг-Лоринговен относил, в частности, платежи по вотчинным выдачам, просроченным более, чем на два года, и не внесенные в четвертый отдел вотчинной книги. Согласно ст. 33 ПВУ это правило распространялось также на другие периодические платежи, внесенные в третий отдел вотчинной книги. Речь идет о платежах наемных денег ранее назначенного в договоре срока, а также о платежах, произведенных более, чем за год вперед согласно договору найма.

Едва ли могут возникнуть сомнения в том, что в данном случае нет исключения из общего правила ст. 7 ПВУ, изъявшей от действия давности внесенные в книгу права. Поскольку периодические платежи в книгу не вносятся, на них, как обоснованно полагал Фрейтаг-Лоринговен, распространяются общие принципы давности. «Если же просроченные за последние два года платежи изъемлются отъ действия давности, то это является последствиемъ положительной нормы, признающей за ними старшинство главного права и выраженной особо для вотчинныхъ выдачъ въ ст. 30, а для ипотекъ въ ст.64 и 77 п. 2 и распространенной ст. 33 па другие периодические платежи. Следовательно въ особомъ выражении нуждается не правило о подчинении действию давности просрочен ныхъ платежей, а напротивъ, лишь правило о распространении на некоторые изъ нихъ старшинства главнаго права».



← предыдущая страница    следующая страница →
12345678910111213141516171819202122232425
26272829303132333435               




Интересное:


Мировой суд как форма осуществления ответственности
Характеристика правового режима объекта медицинских правоотношений
О проблеме возмещения судебных расходов, связанных с проведением судебных экспертиз
Подсудность гражданских дел мировому судье
Цель и функции неустойки
Вернуться к списку публикаций